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디시인사이드댓글자동 정부와 서울시가 토지거래허가구역을 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 모든 아파트로 확대 지정하면서 부동산 시장이 대혼란에 빠졌다. 오세훈 서울시장이 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)’ 토지거래허가구역을 해제한 지 불과 한 달여 만에 또다시 지정하는 ‘오락가락’ 정책으로 집주인들 불만이 들끓는다. 갑작스러운 규제에 놀란 강남, 용산 아파트 집주인들이 호가를 수억원씩 내리는 등 시장 불안이 커지는 모습이다.정책 부작용도 만만찮을 전망이다. 당장 규제를 피한 서울 마포, 성동, 광진, 강동구 일대로 집값 상승세가 옮겨붙는 ‘풍선효과’가 나타날 우려가 크다. 아파트만 지정 대상에 포함시켜 고급 빌라나 재개발 구역은 규제 대상에서 벗어난 점도 논란거리다. 정부, 서울시의 토지거래허가구역 확대 정책은 과연 집값 안정 효과를 낼 수 있을까. 토지거래허가구역(토허제) 확대 지정 시행일인 3월 24일과 26일. 이틀간 찾은 서울 송파구 잠실동 트리지움 단지 상가 내 공인중개사사무소는 수요자 발걸음이 끊겨 한적한 분위기가 이어졌다. 토허제 지정 직전 주말, 전세 낀 매물을 싸게 잡으려는 ‘갭투자’ 수요가 빗발치던 분위기와는 사뭇 다른 모습이다. 잠실 공인중개사사무소 유리창에 붙은 매물 안내판이 시장 분위기를 잘 보여준다. 대부분이 백지. 간혹 A4 용지에 프린트된 전세, 월세 매물이 한두 장 붙어 있긴 했지만, 매매 매물은 찾기 힘들다. 트리지움 상가에서 15년 넘게 중개업을 해온 공인중개사 A씨는 “토허제 해제 직후에는 매물이 쏟아지며 호가가 2억원 정도 올랐지만, 토허제 확대 지정 발표 직후 바로 1억~2억원 다시 떨어지다 지금은 거의 원상 복구됐다”며 “세를 안고 있는 급한 매물은 주말에 다 소진됐고, 이젠 매도·매수자 모두 ‘기다리자’는 분위기”라고 전했다.엘스 단지 상가 내 풍경도 별반 다르지 않았다. 몇몇 중개사무소 벽면 유리창에는 매물 정보 대신 토허제 관련 기사들이 빼곡했고, 사무소 안엔 직원 한두 명이 모니터만 바라보고 있었다. 인근 공인중개사들은 너 나 할 것 없이 토허제 정책에 대해 비판적 시각을 드러냈다. 잠실 공인중개사 B씨는 “국가가 일방적으로 규제를 휘두르며, 개인의 재산권을 이렇게까지 제한할 수는 없다”면서 “손바닥 뒤집듯 정책이 바뀌는데, 너무 짧은 정책 주기로 시장을 좌지우지하는 것은 오히려 불안정성을 키울 뿐”이라고 지적했다.이번 토지거래허가구 뮤지컬 '돈 주앙' 작곡가 펠릭스 그레이 [마스트인터내셔널 제공. 재판매 및 DB 금지] (서울=연합뉴스) 최주성 기자 = "19년 전에는 20대의 젊은 돈 주앙이 등장했다면, 지금은 30대에 접어든 돈 주앙이 등장해요. 배우도, 작품도 나이가 든 만큼 더 깊은 감정을 보여드릴 수 있다고 생각합니다." (작곡가 펠릭스 그레이)프렌치 뮤지컬의 대표주자 '돈 주앙'(Don Juan)이 19년 만에 한국 무대로 돌아온다.작곡가 펠릭스 그레이는 1일 서울 중구 한 호텔에서 기자들을 만나 "19년 전 한국을 찾았을 당시 관객들의 반응이 정말 열광적이라 놀랐던 기억이 있다"며 "당시를 생생히 기억하다 보니 다시 한국에 오니 제가 젊어진 느낌마저 들고 좋다"며 웃었다."라고 말했다.오는 4∼13일 예술의전당 오페라극장 무대에 오르는 뮤지컬 '돈 주앙'은 2004년 캐나다 퀘벡에서 초연해 전 세계 100만명 넘는 관객을 동원한 작품이다. 2006년 첫 내한 공연을 진행했으며 올해 작품 탄생 20주년을 기념해 다시 한국을 찾았다.데뷔곡 '라 지탄'(La Gitane)을 비롯해 다수 히트곡을 발표한 가수인 그레이가 처음으로 극본과 작곡을 맡은 뮤지컬이다. '노트르담 드 파리'의 연출 질 마외와 프로듀서 샤를 타라·니콜라스 타라 등이 협력해 작품을 탄생시켰다. 뮤지컬 '돈 주앙' 포스터 [마스트인터내셔널 제공. 재판매 및 DB 금지] 작품은 17세기 스페인 소설 속 전설적인 바람둥이 돈 주앙의 이야기를 토대로 만들어졌다. 사랑을 믿지 않고 수많은 여성을 유혹하는 돈 주앙이라는 인물은 모차르트 오페라 '돈 조반니' 등으로 각색된 바 있다.뮤지컬은 돈 주앙이 진정한 사랑을 깨닫게 된다고 설정해 그를 소재로 한 오페라나 소설 등과는 차이를 뒀다. 작품에서는 주인공이 여성 조각가 마리아와 사랑에 빠지며 질투를 느끼고, 마리아의 약혼자 라파엘과 갈등하는 과정이 펼쳐진다.그레이는 "그동안 모차르트뿐 아니라 슈트라우스, 극작가 몰리에르 등 많은 예술가가 돈 주앙을 다뤄왔기에 다른 방식을 택하고 싶었다"며 "돈 디시인사이드댓글자동